公积金贷款预估年化率,一样贷款金额和还款期限，公积金贷款与商贷对比能节约数万元的利息。以一套四十万的房子为例子，借款28万。若商业服务贷款期限为25年，则月均还款1721元，25年支付总额516300元，支付利息总额达到236300元。而一样是期限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，相比商贷来讲，每月会少支付173元月供，25年共节约利息开支近51900元。

一样贷款金额，一样还款金额，公积金贷款与商贷比，不但还款时间较短，还款利息更少了很多。一样的，28万余元借款，若一样以1721元/月的额度还款，商贷还款300个月，历经25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，所有本钱及利息就早已结清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商贷节约利息开支85585元。